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帖號(hào)：2004923 打印 瀏覽：21416

生活大小事，小蟲(chóng)多關(guān)注。

性別:美女 筱筱紫

金幣:30斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需270斤金幣

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初級(jí)蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:12年)

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PID號(hào)：11091202 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *1樓（樓主）* 發(fā)表于 2025-6-13 02:25 | 只看該蟲(chóng)友
[討論] 英德買(mǎi)房記 | 原來(lái)我才是“隱藏款大冤種”(6月19日11:18更新)
家人們！人生第一次買(mǎi)房就解鎖了史詩(shī)級(jí)成就——精準(zhǔn)踩中開(kāi)發(fā)商和中介的所有套路！

這波操作，我愿稱(chēng)之為《當(dāng)代魔幻現(xiàn)實(shí)主義購(gòu)房劇本》

起初刷到某中介主播的視頻，那專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)一套接一套，把恒福樓盤(pán)夸成“英德夢(mèng)中情房”，什么“下樓即商圈”“教育資源頂配”，說(shuō)得我連夜規(guī)劃入住后的美好生活。

結(jié)果現(xiàn)實(shí)反手就是一巴掌：所謂商圈還在PPT里，大概是牛郎織女看了都搖頭的程度...

最絕的是，槽鋼層這個(gè)“隱藏彩蛋”，愣是在交完定金后才被我發(fā)現(xiàn)！

找開(kāi)發(fā)商理論，對(duì)方的銷(xiāo)售員伍某禮貌微笑：“我會(huì)跟公司反饋問(wèn)題～”；

問(wèn)中介，他突然變得比北極狐還難捕捉

住某局的工作人員，認(rèn)定“銷(xiāo)售未隱瞞槽鋼層”，未審查開(kāi)發(fā)商是否在締約階段履行告知義務(wù)，僅以“支付定金后告知”為由認(rèn)定不構(gòu)成隱瞞。

法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第500條，隱瞞行為必須發(fā)生在合同訂立過(guò)程中（即定金支付前）。事實(shí)是開(kāi)發(fā)商在本人支付定金后才披露槽鋼層，所以仍構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任。

現(xiàn)在的我，每天靠“退錢(qián)退錢(qián)”單曲循環(huán)續(xù)命...

咱就是說(shuō)，英德的友友們！買(mǎi)房真的要帶八百個(gè)心眼子

希望我的血淚教訓(xùn)，能幫大家避開(kāi)這些“隱藏副本”！

如果有維權(quán)經(jīng)驗(yàn)的寶子，可以分享下，快救救孩子啊啊啊
#英德買(mǎi)房避坑 #當(dāng)代買(mǎi)房人現(xiàn)狀 #大冤種的日常 #買(mǎi)房血淚史


2025-6-19 11:18 補(bǔ)充內(nèi)容：
經(jīng)過(guò)半個(gè)月的維權(quán)，本樓主的定金已安全退回啦

提示：本帖最后由 筱筱紫 于 2025-6-19 11:18 做過(guò)手腳，嘿嘿...

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性別:外星人 晴曦

金幣:0斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需10斤金幣

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社區(qū)新蟲(chóng)(蟲(chóng)齡:1年)

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PID號(hào)：11101052 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *34樓* 發(fā)表于 2025-7-5 09:53 | 只看該蟲(chóng)友
槽鋼層也不會(huì)有什么問(wèn)題吧？ 這么多人都買(mǎi)。
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性別:美女 筱筱紫

金幣:30斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需270斤金幣

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初級(jí)蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:12年)

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PID號(hào)：11100851 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *33樓* 發(fā)表于 2025-7-4 18:17 | 只看該蟲(chóng)友
一般買(mǎi)房怎么知道哪層是槽鋼層？
原帖由 daisytan 于 2025-6-24 09:17 發(fā)表
回復(fù)：?jiǎn)栔薪�，一般合格的中介都�?huì)說(shuō)，一個(gè)合格的中介在我看來(lái)最不需要的是專(zhuān)業(yè)而是良心，良心很重要了啊，經(jīng)過(guò)這個(gè)事情我覺(jué)得善良不值錢(qián)
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蟲(chóng)友
PID號(hào)：11097464 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *32樓* 發(fā)表于 2025-6-27 14:29
槽鋼層是什么問(wèn)題呀，去年我差點(diǎn)買(mǎi)了。
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性別:外星人 等待緣起

金幣:3斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需7斤金幣

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社區(qū)新蟲(chóng)(蟲(chóng)齡:5年)

在線時(shí)間 84 小時(shí)
PID號(hào)：11097233 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *31樓* 發(fā)表于 2025-6-27 01:18 | 只看該蟲(chóng)友
沒(méi)了解清楚的虧，我十四萬(wàn)買(mǎi)了個(gè)人防車(chē)位，我也后悔死了😌😌😌
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性別:外星人 daisytan

金幣:17斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需283斤金幣

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初級(jí)蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:12年)

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PID號(hào)：11095870 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *30樓* 發(fā)表于 2025-6-24 09:17 | 只看該蟲(chóng)友
一般買(mǎi)房怎么知道哪層是槽鋼層？
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性別:帥哥 謝必安

金幣:9斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需1斤金幣

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高級(jí)蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:10年)

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PID號(hào)：11095016 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *29樓* 發(fā)表于 2025-6-22 10:00 | 只看該蟲(chóng)友
回復(fù)：12345、住建局、廣東省住建廳官網(wǎng)投訴、還有信訪局
原帖由 筱筱紫 于 2025-6-21 14:21 發(fā)表
回復(fù)：
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性別:美女 筱筱紫

金幣:30斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需270斤金幣

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初級(jí)蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:12年)

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PID號(hào)：11094713 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *28樓* 發(fā)表于 2025-6-21 14:21 | 只看該蟲(chóng)友
好厲害啊，樓主通過(guò)什么方法把訂金退回來(lái)的？
原帖由 鄧小少 于 2025-6-19 16:44 發(fā)表
回復(fù)：12345、住建局、廣東省住建廳官網(wǎng)投訴、還有信訪局
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性別:外星人 英德一小蟲(chóng)

一路有你，一生相伴！


金幣:747斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需253斤金幣

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白銀蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:15年)

在線時(shí)間 2849 小時(shí)
PID號(hào)：11094066 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *27樓* 發(fā)表于 2025-6-20 08:39 | 只看該蟲(chóng)友
樓主文采好，把維權(quán)成功的經(jīng)歷寫(xiě)出來(lái)給大家一個(gè)參考。
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蟲(chóng)友
PID號(hào)：11093892 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *26樓* 發(fā)表于 2025-6-19 17:23
我Kαo，靠譜哥出名啦
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