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生活大小事，小蟲(chóng)多關(guān)注。

性別:外星人 ydmo

金幣:15斤　威望:0點(diǎn)

財(cái)富升級(jí)還需285斤金幣

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高級(jí)蟲(chóng)友(蟲(chóng)齡:17年)

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PID號(hào)：11092389 大 中 小 繁體 簡(jiǎn)體 *1樓（樓主）* 發(fā)表于 2025-6-16 09:14 | 只看該蟲(chóng)友
[分享] 爛尾樓業(yè)主想退房退款？法院判了
當(dāng)樓盤爛尾、交付遙遙無(wú)期，購(gòu)房者往往在“繼續(xù)還貸”與“退房止損”之間進(jìn)退維谷�！凹词冠A了官司，短時(shí)間內(nèi)也拿不到房子和錢，還有必要起訴嗎？”像李粒（化名）這樣擔(dān)心“錢房?jī)煽铡倍q豫是否通過(guò)訴訟“脫身”的爛尾樓購(gòu)房者不在少數(shù)。
　　近日，江蘇連云港市中級(jí)人民法院發(fā)布的一起判決，為這類兩難困境提供了重要參照。案例顯示，開(kāi)發(fā)商逾期未交房，不僅需返還購(gòu)房者首付款和已償還的貸款、利息，后續(xù)剩余貸款本息也由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
　　該判決迅速在社交平臺(tái)引發(fā)熱議。相較過(guò)去不少購(gòu)房者在樓盤爛尾后不僅拿不到違約賠償，甚至因“停貸斷供”反遭銀行起訴，此案明確由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)首付及貸款責(zé)任，被不少法律界人士認(rèn)為是貫徹了“誰(shuí)違約誰(shuí)擔(dān)責(zé)”的原則。
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